九游會J9華容縣福壽園殯儀服務有限責任公司華容縣殯儀館物業管理一體化服務項目競爭性磋商華容縣殯儀館物業管理一體化服務項目 采購項目的潛在供應商應在湖南雙博招標代理有限公司（湖南省華容縣章華鎮狀元文化街006-2號）獲取采購文件，并于2024年07月15日 10點30分（北京時間）前提交響應文件。

　　1、項目概況：華容縣殯儀館是華容縣一所公益性殯葬服務單位，集中舉行悼念活動，賓客食宿、購買喪葬用品、遺體火化、骨灰寄存、遺體接送、墓地選購、墓地安葬、墓地維護等多項功能。本物業管理一體化服務項目包括：殯儀館內維序、工程維護、保潔、園林維護等。

　　（1）所有物業管理工作人員均已參加專業技能培訓,年齡為55周歲以下,無明顯身體缺陷,無傳染性疾病史,無犯罪記錄,具備一定禮儀要求。

　　（1）負責因各部門而引起的不合格服務、緊急事件、各類投訴的糾正預防措施的審核，評估其有效性;

　　（5）公共衛生間必須做到每天清洗，糞槽、尿槽J9九游會、瓷斗每星期用去污藥物洗擦2次以上，做到無污垢。清明期間，根據人流量視情況不定時進行清掃，時刻保持公共衛生間的干凈整潔。

　　（17）館區護理衛生保潔的垃圾:做到每天清運垃圾至少一次，杜絕出現綠化、保潔垃圾在館內堆放過夜。不準在館內焚燒綠化保潔垃圾。

　　（20）嚴格按照保潔程序文件、作業指導書，對責任區域內進行清掃、保潔、整理，并不斷巡視，保持整潔;

　　（21）維護責任區域衛生，有效制止各種違章、違規現象J9九游會，勸阻、制止不衛生、不文明行為，直接向上級報告;

　　（3）各種樹木及時清除蔭枝，弱枝、病蟲害枝和修剪整形保持無枯枝敗葉、缺穴和雜草，因各種原因而傾斜的樹木，凡可救活的要及時扶正，倒伏樹要即時處理，發現枯樹、危樹及時處理，缺穴要及時補種。

　　（5）灌木和綠籬要經常保持整齊劃一和藝術造型，保持美觀完好，并做好培土施肥工作，每季度至少施肥1次。

　　（6）根據館區特點和采購人要求，定期對園內各處花壇進行配植。配植上做到層次分明，色彩悅目。花壇缺株要及時補栽，殘花及時清理。

　　（7）草坪要定期修剪，單一品種草地無雜草，細葉結縷草要求純度為95%以上、留草高度為4公分以下，大葉油草要求純度為90%以上、留草高度為8公分以下，經常保持草地濕潤，特別在冬季要定期澆水，保持草坪青綠，衛生整潔，無黃土J9九游會。冬季前應對草地追肥一次以上。園內植物發現病蟲害即采取各種有效措施進行殺滅，防止蔓延成災。切實做到早防，速治。

　　（9）需視生長狀況經常進行修剪施肥、除雜草等日常養護，確保盆景生長良好并有藝術造型。每年更換種植土至少一次。

　　（13）負責綠化養護區域內植物的定期施肥、澆水、除草，并及時的修枝整形，補栽補種和草坪的管理，掌握植物病蟲害的防治方法。

　　（17）服從組長的工作安排，遵守工作紀律，定期總結學習專業知識，提高養護技能，確保責任區域內的養護質量，完成上級交給的工作任務。

　　（18）做好養護日志及綠化養護的日常巡視，對疑問及事故情況及時的向主管部門或技術指導人員報告。

　　（1）本項目服務費采用包干制，應包括服務成本、法定稅費和企業的利潤。由企業根據磋商文件所提供的資料自行測算投標報價；一經中標，投標報價總價作為成交供應商與采購人簽定的合同金額，合同期限內不做調整。

　　（3）成交供應商承擔為本項目服務人員的住宿費、生活費、工傷、生病住院、意外傷害、用工死亡等費用。

　　3.本項目的特定資格要求：中小企業參加投標必須提供《中小企業聲明函》，否則視為無效投標。格式見財政部工業和信息化部關于《政府采購促進中小企業發展管理辦法》的通知財庫【2020】46號文。

　　方式：攜帶個人身份證、法定代表人身份證明(或者授權委托書并附法定代表人身份證明)、營業執照副本復印件加蓋公章